1、看公寓的使用年限：一般住宅是70年，商住两用是40年，建议买70年的，管理费、物业费要低一些。
2、看公寓的地段：单身公寓面积小，若地段再不好，那就很难有上升空间了。因此，哪怕选择单身公寓只是作为过渡房，也要选择地段好的单身公寓，这样最起码可以弥补一下面积小的缺陷。还要看下周边购物是否方便、出行是否方便、周围环境有没有噪音污染等。
3、看公寓小区的物业管理：好的物业管理，从本质上来讲，就是保障你的安全。因此，在选购单身公寓时一定要选择服务周到的物业，如果在挑选单身公寓的时候，该公寓什么都好，就是物业管理不到位的话，那么也是不能选择的。
4、还要考察房子的方位，湿度如何，通不通风，房子的布局等，房子设置不合理住在里面会很压抑，所以要注意。