1、贷款申请人应具有完全民事行为能力；
2、设立公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月以上(自主择业的军队转业干部，将原来部队一次性发给的服现役期间的住房公积金，补缴至正常公积金账户的)；
3、使用公积金贷款的次数，应符合国家相关规定；
4、具有偿还贷款本息能力，信用良好；
5、所购住房为合法住房并能够为此笔贷款提供担保或抵押；
6、已付房款不低于规定比例；
7、法律、法规及政策规定的其他条件。
公积金相关介绍
公积金全称为：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金的用途如下：第一，购房时可以申请公积金贷款，贷款后定期可以提取公积金对本息进行偿还；第二，购房时可以提取公积金账户的金额作为首付款；第三，没有购房需求的情况，如果需要装修房子，装修之后可以凭装修的发票提取住房公积金。